Pražská metropole je poměrně rozlehlá a bydlení můžete vybírat skrze padesát sedm částí, do kterých je nyní rozdělena. S velkým výběrem jde ruku v ruce také složitější rozhodování nad tou správnou oblastí. Které lokality v Praze patří mezi oblíbené, a na které se tedy zaměřit nejvíce? Výběr vhodné lokality bude určující pro návratnost investice jak v případě investičních bytů, pozemků, tak i pro budoucí hodnotu své vlastní nemovitosti.
Na okraji nebo v centru?
Jednotlivé pražské části samozřejmě nejsou stejné a každá může nabídnout různé možnosti. Pokud nemáte k dispozici větší množství finančních prostředků, bude vhodné hledat v okrajových lokalitách, kde jsou nemovitosti levnější. Jde především o byty v panelových domech.
Nevýhodou okrajových městských částí je horší dostupnost do centra, každopádně ani poblíž centra nemusíte mít vyhráno. Typické je větší znečištění ovzduší nebo hluk a samozřejmě zvýšené finanční nároky k pořízení nemovitosti nebo pronájmu. Kompromisem mohou být části Praha 4 nebo 9, které nabízejí větší soukromí i zeleň a zároveň nemají špatnou dostupnost do centra.
Atraktivní lokality Praha 4 a Praha 5
V lokalitách Prahy 4 a 5 vznikly různé developerské projekty, které spojují dostupnost do centra, volnočasové aktivity v okolí a zeleň. Oproti Praze 1 je zde více nezastavěných míst, takže to sem přirozeně láká i samotné developery.
Praha 5 je v posledních letech obzvláště oblíbená a objevilo se zde větší množství nově postavených bytových domů. Mezi ty patří mimo jiné Viladomy Zbuzany.
Praha 9 a 10 – zeleň poblíž centra
Dobrými lokalitami pro aktivní trávení volného času v přírodě a zároveň dostupnost do centra, jsou rozhodně městské části Praha 9 a 10. Vyrostlo zde hned několik úspěšných projektů, jako například Zelený Botič nebo Kaskády u Botiče. Spojují výhody velkoměsta s blízkostí přírody a samozřejmě s požadavky na moderní bydlení.
Vyhledejte si reality v Praze ke koupi nebo pronájmu pomocí vyhledávače realit DigiReality.cz. Jednoduše, rychle a na jednom místě.
